Propriété d’exception Vue dominante sur Marmande Piscine & parc paysager

Dans l’un des environnements les plus prisés de Marmande, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété de caractère bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle, sans conteste parmi les plus belles de la commune, tout en restant à 5 minutes du centre-ville.
La villa s’inscrit au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie rare où élégance, sérénité et nature se rencontrent. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente et à la convivialité dans un cadre privilégié.
La villa développe de généreux volumes :

Entrée
Cuisine
Séjour et salon lumineux avec ouverture sur l’extérieur
Bureau
Trois chambres de plain-pied
Salle d’eau, WC
Cellier

À l’étage :

Trois chambres supplémentaires
Salle d’eau
WC
Dégagement

Prestations complémentaires :

Sous-sol enterré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Garage non attenant d’environ 53 m2
Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis

Un bien rare destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de cadres de vie privilégiésà visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC