Terrain constructible de 1056 m2

Dans un lotissement de 5 lots dans un quartier très calme en limite de zone constructible, terrain viabilisé de 1056 m2 .
En légère pente.
Zone UC du plan local d'urbanisme.
Emprise au sol maximale autorisée : 25% soit 264 m2.
Possible R+1.
Raccordé eau, égout, télécom et Enedis.
Borne incendie aux normes à proximité immédiate.
Le terrain dispose, en plus des 1056 m2 constructibles, de 290m2 en zone Agricole A, ce qui représente une parcelle de 1346m2 au total.
2 autres lots sont disponibles, il n'y a pas de charges, d'accès ou de jardin commun. Tous les terrains ont un accès direct sur un chemin communal.
Ces terrains sont les derniers constructibles de la zone, ils donnent coté sud sur des espaces agricoles et/ou boisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr