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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied t4 93 m2 - grand garage 100 m2 - vue exceptionnelle
— Brissac 34190 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre exceptionnel sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette maison moderne de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses performances énergétiques.
La pièce de vie (41 m2), spacieuse et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en hiver, complété par une climatisation pour un confort optimal l'été.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres (12 m2, et 2 de 10 m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis.
En sous-sol, un garage de 100 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagements complémentaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La pièce de vie (41 m2), spacieuse et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en hiver, complété par une climatisation pour un confort optimal l'été.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres (12 m2, et 2 de 10 m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis.
En sous-sol, un garage de 100 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagements complémentaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied t4 93 m2 - grand garage 100 m2 - vue exceptionnelle
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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