Maison individuelle avec 1400m2 de terrain

Magnifique maison 3 pièces de 88 m2, édifiée en 2008 sur une parcelle de 1 400 m2, située dans un secteur calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume.

La maison se compose d’une entrée avec de grands placards coulissants, d’un vaste salon-séjour de 37 m2 et d’une cuisine semi-ouverte d’environ 10 m2.
Un dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards aménagés, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche.
Un grand garage de 40 m2 permet le stationnement de deux véhicules et pourrait également être réaménagé selon d’autres usages.
Côté extérieur, la grande parcelle de 1 400 m2, majoritairement arborée, dispose d’un espace terrasse orienté plein sud pour profiter pleinement de l’ensoleillement, ainsi que d’un terrain de pétanque.

Les atouts de cette maison :


Possibilité d'extension (zone UD du plan local d'urbanisme)


Un cabanon isolé d’environ 20 m2


Chauffage au sol dans toutes les pièces


Chauffe-eau solaire


Cheminée à bois avec insert



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PIANA IMMOBILIER
Siège : 152 RN7 13790 Rousset
944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.
Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no131[Coordonnées masquées]0075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.