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Cozynergy

à Toulouse

Frigeclim SAS

à La Francheville

Maison T4 116m2 Villers Semeuse

— Villers-Semeuse 08000 —

108 000 €

116 m² / 200 m²

4 pièces

Ardennes Patrimoine Immobilier

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Maison de ville mitoyenne des deux côtés, à rénover, située à Villers-Semeuse.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, d’une pièce de vie, d’un toilette ainsi que d’un accès à la cave.
Au premier étage: un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec toilette et un accès au grenier.
Au second étage : un grand grenier.

Une grande cave ainsi qu’un terrain d’environ 200 m2 à l’arrière complètent ce bien.

Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Idéal pour bricoleurs ou investisseurs.

Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr