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Grande maison de 4/5 chambres avec piscine, grand jardin dans un cadre paisible
— Sainte-Foy-La-Grande 33220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez la chaleur et le charme de cette charmante maison prête à emménager, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes (chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant) ou de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en pouvant également servir de grande maison familiale. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant, avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée comprend un bar pour les repas informels.
La maison comprend 5 chambres au total, avec 2 salles d'eau et 3/4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage de la tour.Une cuisine d'été combinée à une buanderie complète cette propriété.
À l'extérieur, il y a un grand parking gravillonné pouvant accueillir un camping-car, des portails électriques et un garage sécurisé relié à deux autres bâtiments raccordés à l'eau, offrant un potentiel supplémentaire de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À quelques minutes seulement du bourg de Sainte-Foy-la-Grande, avec sa gare ferroviaire sur l'axe Bordeaux/Sarlat, connu pour son impressionnant marché hebdomadaire, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée.
Prix honoraires inclus : 371 000€
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes (chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant) ou de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en pouvant également servir de grande maison familiale. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant, avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée comprend un bar pour les repas informels.
La maison comprend 5 chambres au total, avec 2 salles d'eau et 3/4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage de la tour.Une cuisine d'été combinée à une buanderie complète cette propriété.
À l'extérieur, il y a un grand parking gravillonné pouvant accueillir un camping-car, des portails électriques et un garage sécurisé relié à deux autres bâtiments raccordés à l'eau, offrant un potentiel supplémentaire de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À quelques minutes seulement du bourg de Sainte-Foy-la-Grande, avec sa gare ferroviaire sur l'axe Bordeaux/Sarlat, connu pour son impressionnant marché hebdomadaire, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée.
Prix honoraires inclus : 371 000€
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison de 4/5 chambres avec piscine, grand jardin dans un cadre paisible
371 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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