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LNA, la nouvelle agence à le plaisir de vous présenter ce charmant T3 ( 2 vraies chalbres) avec vue

Name: LNA, la nouvelle agence à le plaisir de vous présenter ce charmant T3 ( 2 vraies chalbres) avec vue
SKU: 11070
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Romainville 93230 —

299 000 €

51 m²

3 pièces

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Appartement situé à 3min à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11 et à proximité immédiate des commerces.
LNA IMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe 3 pièces de 51m² , lumineux et sans vis à vis, niché au 6ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue. Traversant et exposé Sud sur le salon, Il se compose de la manière suivante : une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une superbe salle de bain et un WC séparé. Une une cave en parfait état complète ce bien. Faible charge 187€ par mois. Taxe Foncière 1387€.

Référence: 11070

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr