Name: Appartement 53 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 532V901145A
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

53 m²

2 pièces

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À vendre ? Cagnes-sur-Mer, secteur Hippodrome ? Appartement 2 pièces avec terrasse, aperçu mer !
Idéalement situé au calme, dans le très recherché secteur de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, à seulement 200 mètres des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,57 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes.
Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation reversible. Faibles charges 80¤ / mois.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement.
Pour plus d'informations, contactez le [Coordonnées masquées].

Référence: 532V901145A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 972 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

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