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Ets. BRIN

à Cholet

Appartement La Baule Escoublac face mer, Immo Concept 44

Name: Appartement La Baule Escoublac face mer, Immo Concept 44
SKU: 1203
Price: 339750 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

339 750 €

31 m² / 722 m²

1 pièce

Immo Concept 44

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Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement rénové en 2019, situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence LE PANORAMA. Proximité à pied du marché, de l'avenue Charles de Gaulle et de la plage. Comprenant entrée avec placard, salle d'eau, wc. Espace nuit, pièce de vie (cuisine entièrement équipée) ouverte sur balcon exposé plein Sud et vue mer panoramique. Possibilité de location garage dans la résidence. Ravalement complet en 2024, pas de frais à prévoir. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2124 euros.

Référence: 1203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 2124 €.
Honoraires d'agence de 4.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer la baule-escoublac appartements avec balcon la baule-escoublac appartements avec ascenseur la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr