Villa contemporaine de 2019 centre ville

En exclusivité, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché, à seulement 650 mètres du groupe scolaire René Cassin et des commerces, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Classée **A/A** en performance énergétique, elle se distingue par sa conception soignée, sa pompe à chaleur performante et son orientation idéale. Édifiée sur une parcelle de 700 m², la maison se compose de deux espaces parfaitement définis : Au Rez-de-chaussée Vous serez immédiatement séduit par les pièces de vie d’une superficie totale de 54 m², regroupant cuisine, séjour et salon dans une atmosphère lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées et une double orientation sud/ouest. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse carrelée de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale vient compléter ce niveau, comprenant une salle d’eau, avec douche à l’italienne et un dressing aménagé de 6 m². Un toilette, une grande buanderie avec fenêtre vient parfaire la fonctionnalité de ce rez-de-chaussée. A premier niveau, l’étage s’articule autour d’un vaste palier de 16 m², idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Il dessert deux chambres profitant d’une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Avec son confort moderne, ses volumes harmonieux et sa situation privilégiée, cette villa offre un cadre de vie rare, invitant naturellement à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr