Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au sud d'Aix les Bains, Le Bourget du lac, T5/T6 duplex de 134m² avec parking et 2 garages
— Le Bourget-Du-Lac 73370 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, proche Mairie du Bourget du lac et nombreux commerces.
Spacieux duplex traversant de 134m² (119m² carrez), situé au dernier étage d'une résidence construite en 2000.
Au 3ème étage, il offre une grande pièce à vivre de 41m² avec terrasse, conduit de cheminée, climatisation, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/toilette.
Au dernier étage, une grande mezzanine de 23m² donnant sur une spacieuse terrasse de 15m², 3 chambres, une salle de bains et toilette.
L’exposition nord, sud et est permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant une atmosphère calme, loin des nuisances sonores de la ville.
Le parking de copropriété et les 2 garages (en suppléments de 25 000€ et 30 000€) en sous-sol sont un avantage indéniable pour les résidents.
De plus, la proximité des transports en commun assure une connectivité optimale, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
En bon état, il n'attend plus que vos touches personnelles pour devenir un véritable foyer.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au rsac n°451 662 803)
Spacieux duplex traversant de 134m² (119m² carrez), situé au dernier étage d'une résidence construite en 2000.
Au 3ème étage, il offre une grande pièce à vivre de 41m² avec terrasse, conduit de cheminée, climatisation, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/toilette.
Au dernier étage, une grande mezzanine de 23m² donnant sur une spacieuse terrasse de 15m², 3 chambres, une salle de bains et toilette.
L’exposition nord, sud et est permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant une atmosphère calme, loin des nuisances sonores de la ville.
Le parking de copropriété et les 2 garages (en suppléments de 25 000€ et 30 000€) en sous-sol sont un avantage indéniable pour les résidents.
De plus, la proximité des transports en commun assure une connectivité optimale, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
En bon état, il n'attend plus que vos touches personnelles pour devenir un véritable foyer.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au rsac n°451 662 803)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au sud d'Aix les Bains, Le Bourget du lac, T5/T6 duplex de 134m² avec parking et 2 garages
555 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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