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Maison 157 m² à Saint-Denis-Les-Bourg
— Saint-Denis-Les-Bourg 01000 —
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A Saint-Denis-lès-Bourg, l'équilibre parfait entre confort, intimité et modernité.
Nichée au fond d'une impasse confidentielle de seulement cinq maisons, cette propriété de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités : bus, groupe scolaire, commerces et gare.
Développant près de 160 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa qualité de construction lui permet de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 60 m², réunissant séjour et cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine très fonctionnel. Les larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse, un espace extérieur intimiste, agrémenté d'une piscine et d'une pergola, véritable invitation à la détente.
Pensée sur un plan en U, la maison offre une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Une aile parentale accueille une élégante suite avec chambre, dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.
Une seconde aile dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant tandis qu'une quatrième chambre complète l'espace nuit.
Un bureau avec accès indépendant ravira les adeptes du télétravail, garantissant calme et confidentialité.
Enfin, un garage spacieux de plus de 30 m² avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Une maison contemporaine, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille moderne, dans un environnement recherché.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nichée au fond d'une impasse confidentielle de seulement cinq maisons, cette propriété de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités : bus, groupe scolaire, commerces et gare.
Développant près de 160 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa qualité de construction lui permet de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 60 m², réunissant séjour et cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine très fonctionnel. Les larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse, un espace extérieur intimiste, agrémenté d'une piscine et d'une pergola, véritable invitation à la détente.
Pensée sur un plan en U, la maison offre une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Une aile parentale accueille une élégante suite avec chambre, dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.
Une seconde aile dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant tandis qu'une quatrième chambre complète l'espace nuit.
Un bureau avec accès indépendant ravira les adeptes du télétravail, garantissant calme et confidentialité.
Enfin, un garage spacieux de plus de 30 m² avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Une maison contemporaine, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille moderne, dans un environnement recherché.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0322
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Saint-Denis-Les-Bourg
510 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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