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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 229 m² à Valojoulx
— Valojoulx 24290 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en rénovation
Un savoir-faire artisanal certifié pour protéger et rénover durablement votre toiture.
06 50 20 50 33 ou cliquez-ici
Votre plombier / chauffagiste
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Au cœur du prestigieux Triangle d’Or du Périgord Noir, cette authentique propriété périgourdine en pierre incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre du Sud-Ouest. Nichée dans un environnement paisible et préservé, sans isolement, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et authenticité.
Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose de deux parties distinctes :
Maison principale environ 185 m²
Vaste pièce de vie conviviale, cuisine ouverte
Trois chambres de belle surface dont une avec dressing
Espaces fonctionnels et confortables
Maison immédiatement habitable
Dépendance environ 45 m²
Pièce de vie avec kitchenette.
A l'étage deux chambres, idéal pour accueillir famille et invités ou développer une activité d’accueil.
A rafraîchir.
Extérieurs
Piscine, parfaitement intégrée à l’environnement
Deux terrasses, dont une couverte, pour savourer pleinement les belles journées périgourdines
Prestations & confort
Garage avec espace de stationnement et de stockage, cave à vin
Buanderie
Local technique (pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau et entretien piscine)
Ensemble soigné et entretenu
Situation privilégiée, à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, tout en préservant une parfaite tranquillité.
Une propriété rare et confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil haut de gamme.
Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aucler, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose de deux parties distinctes :
Maison principale environ 185 m²
Vaste pièce de vie conviviale, cuisine ouverte
Trois chambres de belle surface dont une avec dressing
Espaces fonctionnels et confortables
Maison immédiatement habitable
Dépendance environ 45 m²
Pièce de vie avec kitchenette.
A l'étage deux chambres, idéal pour accueillir famille et invités ou développer une activité d’accueil.
A rafraîchir.
Extérieurs
Piscine, parfaitement intégrée à l’environnement
Deux terrasses, dont une couverte, pour savourer pleinement les belles journées périgourdines
Prestations & confort
Garage avec espace de stationnement et de stockage, cave à vin
Buanderie
Local technique (pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau et entretien piscine)
Ensemble soigné et entretenu
Situation privilégiée, à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, tout en préservant une parfaite tranquillité.
Une propriété rare et confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil haut de gamme.
Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
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https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aucler, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 229 m² à Valojoulx
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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