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Banque Populaire

à Paris-13e

Triplex type Loft

— Gentilly 94250 —

589 000 €

130 m²

4 pièces

Guy Hoquet GENTILLY

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En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY et ARCUEIL !! Comme une maison... Aux Portes de Paris, à 2 minutes du RER B GENTILLY dans le très apprécié quartier du Plateau Mazagran. Superbe appartement triplex de près130m² au sol. Situé au calme, dans un petit ensemble immobilier de 2015, ce bien rare et singulier ne devrait pas vous laisser insensible. Il se compose de 3 plateaux de 40m² chacun, en parfait état, à aménager et s'approprier comme bon vous semble. Parfait pour un(e) artiste ou pour une profession libérale. En sus, un box double sécurisé. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

Référence: 826
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 185 € - 1 603 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr