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Maison 3 chambres avec garage et jardin, centre de Podensac
— Podensac 33720 —
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Située en plein coeur de Podensac, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, cette maison en pierre mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. D'une surface d'environ 93 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour convivial, de trois chambres et d'une salle de bains. L'ensemble allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. A l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, complété par une terrasse d'environ 30 m² idéale pour les repas en plein air. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique avec radiateurs récents, d'un insert bois, d'un ballon d'eau chaude électrique, de menuiseries bois double vitrage et de volets mixtes bois et électriques. La couverture a été refaite en 2017. Un bien rare au centre de Podensac, alliant charme, confort et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder.
DPE
A
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C
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres avec garage et jardin, centre de Podensac
234 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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