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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle à Candé-sur-Beuvron (41120)

— Cande-Sur-Beuvron 41120 —

182 000 €

85 m² / 848 m²

5 pièces

Laforêt BLOIS

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Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 848 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante offre la possibilité d'un aménagement selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant de 28 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Atout supplémentaire : un escalier déjà en place dessert les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles pièces (bureau, chambres supplémentaires?). Les points forts : Maison lumineuse et bien entretenue Construction traditionnelle avec plancher béton Beau terrain clos et arboré Secteur calme à proximité des commerces et écoles

Référence: 745
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr