Appartement 73 m² à Olivet

? APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING – OLIVET (45)? Adresse d'exception au coeur d'Olivet, à proximité immédiate du Loiret Découvrez une résidence neuve de prestige idéalement située en plein centre-ville d'Olivet, dans un environnement recherché alliant cadre naturel privilégié, vie urbaine dynamique et confort haut de gamme. À seulement quelques minutes d'Orléans, cette adresse rare offre une qualité de vie remarquable, avec toutes les commodités accessibles à pied. ? Lots disponibles T3 (3 pièces) : 3 lots? de 319 900 € à 329 900 € T4 (4 pièces) : 6 lots? de 499 900 € à 699 900 € T5 (5 pièces) : 1 lot? 779 900 € T6 (6 pièces) : 1 lot? 799 900 € ? Appartements spacieux, lumineux, aux surfaces généreuses, avec des plans pensés pour un confort optimal au quotidien. ? Un cadre de vie privilégié Résidence à taille humaine avec jardin paysager Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Quartier calme et recherché Parc du Poutyl, bords du Loiret, pistes cyclables à proximité immédiate Centre-ville, commerces, marché, écoles et équipements culturels accessibles à pied Tramway et bus au pied de la résidence (arrêt Victor Hugo) À environ 10 minutes du centre d'Orléans ? Prestations haut de gamme Résidence conforme à la RE2020 – seuil 2025 Matériaux durables et de qualité Menuiseries performantes, excellente isolation thermique et acoustique Appartements traversants ou double orientation pour certains lots Stationnements en sous-sol Locaux vélos sécurisés Prises pour véhicules électriques selon emplacements ? Un investissement patrimonial ou une résidence principale idéale Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette résidence constitue une opportunité rare sur le secteur d'Olivet, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. ? Renseignements & visites Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]? Adria Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.