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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126 m² à l’étage + garage RDC – Terrain constructible 3 390 m²
— Saint-Martin-De-Valgalgues 30520 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Maison 126 m² au 1er étage + garage en RDC – Terrain 3 390 m² – Saint-Martin-de-Valgalgues
Située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur piscinable d'une magnifique vue dégagée, tout en restant proche des commodités et d'Alès.
LA MAISON
La partie habitation se situe au 1er étage et développe 126 m² habitables :
Séjour lumineux
Cuisine
3 chambres possibilité d'en faire une 4-ème
Salle de bain
WC séparé
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand garage d'environ 100 m²
Accès direct au terrain
EXTÉRIEUR & POTENTIEL
Terrain de 3 390 m² clôturé
Piscinable
Aménagement et terrassement à prévoir
Environnement idéal pour projet familial ou investissement
LOCALISATION
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Alès, commerces et écoles.
Maison avec beaux volumes, grand garage , offrant un fort potentiel d'aménagement.
À découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14397
Située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur piscinable d'une magnifique vue dégagée, tout en restant proche des commodités et d'Alès.
LA MAISON
La partie habitation se situe au 1er étage et développe 126 m² habitables :
Séjour lumineux
Cuisine
3 chambres possibilité d'en faire une 4-ème
Salle de bain
WC séparé
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand garage d'environ 100 m²
Accès direct au terrain
EXTÉRIEUR & POTENTIEL
Terrain de 3 390 m² clôturé
Piscinable
Aménagement et terrassement à prévoir
Environnement idéal pour projet familial ou investissement
LOCALISATION
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Alès, commerces et écoles.
Maison avec beaux volumes, grand garage , offrant un fort potentiel d'aménagement.
À découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14397
Référence: 1LX1-ICK-5E2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 126 m² à l’étage + garage RDC – Terrain constructible 3 390 m²
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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