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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport clé en main – Rentabilité attractive – Carvin(62)
— Carvin 62220 —
Nos partenaires locaux
Situé sur une rue très commerçante et recherchée de Carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité
À l'étage :
Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué
Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.
Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Données financières :
Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
Loyer de l'appartement : 800 € / mois
Revenus locatifs annuels : 24 000 €
Rentabilité brute d'environ 8 %
Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936975
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité
À l'étage :
Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué
Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.
Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Données financières :
Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
Loyer de l'appartement : 800 € / mois
Revenus locatifs annuels : 24 000 €
Rentabilité brute d'environ 8 %
Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936975
Référence: 340931273745
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport clé en main – Rentabilité attractive – Carvin(62)
304 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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