Maison 150 m² à Chemille

Amateurs de charme et d'authenticité, posez vos valises dans par cette belle maison de ville rénovée et bien isolée pour un confort de vie été comme hiver, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au coeur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une chambre sur tommettes avec accès intérieur et extérieur, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ; - à l'étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres avec vues dégagées (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ; - Grenier total aménageable, mansardé, sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ; - En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ; - Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ; - Assainissement collectif (conforme) ; - Raccordé à la fibre optique ; - Proche tous commerces, marché, écoles et stationnements Réservez votre visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.