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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison agréable rénovée avec goût

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

585 000 €

125 m² / 360 m²

5 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

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Valerie Herbelot vous invite à découvrir cette maison agréable de 125m2 rénovée avec goût, non mitoyenne au coeur d'un jardin de 360m2 ensoleillé et sans vis à vis. Au coeur de la ville, elle est située dans une rue calme à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour cathédral avec cheminée insert, une belle et grande cuisine dinatoire traversante ouvrant sur terrasse, une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, puis à l'étage 3 chambres (dont l'une est transformée en dressing) et une salle d'eau. Parking intérieur, une cave. Belles prestations : salle de bains, cuisine très récentes, double vitrage, volet à fermeture automatique, climatisation reversible, portail automatique, aménagement extérieur. Le bonheur en famille vous y attend ! En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Référence: 293
Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr