Name: Appartement 88 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: MTI466
Price: 748000 EUR
Availability: InStock

748 000 €

88 m²

4 pièces

Martine Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.

01 49 41 02 80 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au

06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

Votre couvreur, plombier, clim

La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.

01 48 86 24 64 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre entreprise de rénovation

Architecture et décoration vous accompagne dans tous vos travaux de rénovation et de décoration depuis plus de 25 ans

07 82 52 07 60 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/9 Afficher les 9 photos

À seulement 200 m de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur très recherché de l'Hôtel de
Ville, à quelques minutes à pied des commerces et du RER A (station Parc de Saint-Maur).
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, ce duplex lumineux offre une vue
dégagée et de beaux volumes grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.
Surface : 115 m² au sol (88 m² loi Carrez)
Résidence : 1985 - copropriété très bien entretenue, sans procédure en cours
Agencement
Entrée avec vestiaire
Cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse dînatoire de 13 m² exposée plein sud
Vaste séjour avec 4 m de hauteur sous plafond
2 chambres
WC séparés
Salle de bains avec baignoire
À l'étage: mezzanine (bureau / coin nuit supplémentaire) + suite parentale avec chambre et salle de
bains (WC + baignoire)
Chauffage electrique
Annexes
Cave de 6 m² + 1 box équipé d un compteur Linky pour voiture électrique
Prix 748 000 € dont 15 000 € d'honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MTI466
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements au dernier étage saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr