Name: Appartement 88 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: MTI466
Price: 768000 EUR
Availability: InStock

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768 000 €

88 m²

4 pièces

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À seulement 200 m de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur très recherché de l'Hôtel de
Ville, à quelques minutes à pied des commerces et du RER A (station Parc de Saint-Maur).
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, ce duplex lumineux offre une vue
dégagée et de beaux volumes grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.
Surface : 115 m² au sol (88 m² loi Carrez)
Résidence : 1985 - copropriété très bien entretenue, sans procédure en cours
Agencement
Entrée avec vestiaire
Cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse dînatoire de 13 m² exposée plein sud
Vaste séjour avec 4 m de hauteur sous plafond
2 chambres
WC séparés
Salle de bains avec baignoire
À l'étage: mezzanine (bureau / coin nuit supplémentaire) + suite parentale avec chambre et salle de
bains (WC + baignoire)
Chauffage electrique
Annexes
Cave de 6 m² + 1 box équipé d un compteur Linky pour voiture électrique
Prix 768 000 € dont 15 000 € d'honoraires

Référence: MTI466
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements au dernier étage saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

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