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Cozynergy

à Toulouse

Maison 120 m² à Faux

Name: Maison 120 m² à Faux
SKU: 86177466
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Faux 24560 —

230 000 €

120 m²

5 pièces

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A vendre - Belle maison de plain-pied avec belle grange aménageable et terrain

Située dans un charmant village du Périgord, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitable offre confort et praticité sur un terrain clos et arboré de 1500 m²

Elle se compose /
D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée + belle arrière cuisine, 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé
Une véranda accueillante pour profiter de toutes les saisons

A l'extérieur

Une belle grange de 70 m², un garage, un abris à bois, un puits
Fenêtres PVC double vitrage neuves, Toiture neuve
DPE / D
Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Périgord
Terrain piscinable

Référence: 86177466
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr