Sous compromis : SOUS OFFRE Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2020 encore sous garantie dommages ouvrages.
Située dans un lotissement récent à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais et à seulement 10 minutes du bourg d'Orvault, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine neuve aménagée et très bien équipée ouverte sur le salon séjour. Toujours sur ce niveau, un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres dont une avec son espace dressing privatif, un WC indépendant et une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 400 m2 idéalement exposé sud entièrement clos avec un portail électrique coulissant.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
Venez vite la visiter !
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 934 031
RCP 127 124 335
Située dans un lotissement récent à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais et à seulement 10 minutes du bourg d'Orvault, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine neuve aménagée et très bien équipée ouverte sur le salon séjour. Toujours sur ce niveau, un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres dont une avec son espace dressing privatif, un WC indépendant et une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 400 m2 idéalement exposé sud entièrement clos avec un portail électrique coulissant.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
Venez vite la visiter !
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 934 031
RCP 127 124 335
Référence: VM827-COMPLICEIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 101 m² à Vigneux-De-Bretagne
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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