Dernier etage : vivez au rythme du littoral

Découvrez le charme d'un dernier étage dans une résidence sécurisée et verdoyante. Cet appartement T2 est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de l'océan et des commodités. * Un cocon "Prêt-à-Vivre" ! Situé au dernier étage d'une résidence de standing (sous garantie décennale), ce joli appartement 2 pièces n'attend que vos valises. Oubliez le stress des travaux ! * Les atouts qui font la différence : -Vue et Sérénité : une exposition idéale afin de profiter du soleil une bonne partie de la journée et avoir de la fraicheur quand le soleil est au zénith ! -Extérieur Privilégié : Une terrasse confortable avec son cellier attenant, parfait pour vos dîners d'été. -Mobilité Douce : Les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous connectent aux plages et aux commerces en quelques minutes. Confort Moderne : Normes RT 2012 (économies d'énergie), accès PMR et ascenseur. * Le "Plus" Sécurité Le bien est complété par une place de parking en sous-sol pour protéger votre véhicule. * En résumé : -État : Irréprochable (comme neuf) -Équipements : Cuisine équipée (Induction, lave-vaisselle, frigo neuf) -Localisation : Environnement typique, calme et recherché. *L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur. Sa situation au dernier étage avec une vue dégagée en font un produit d'exception, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein." Une visite s'impose. Copropriété de 375 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.