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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking
— Lyon-9e 69009 —
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-- Guillerme Immobilier --
T3 de 72 m² à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking
Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 72 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée des années 1990, à seulement 1 minute à pied du métro Gare de Vaise et des Quais de Saône.
Ce que vous allez aimer :
- Un vaste hall d’entrée avec placards intégrés
- Un séjour confortable d’environ 23 m², attenant à une cuisine indépendante (séparée par une cloison – possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie)
- Deux chambres de 12,34 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec baignoire
- Toilettes séparées
- Un balcon pour profiter de l’extérieur
- Une cave
Les atouts :
- Chauffage au gaz de ville – chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Nombreux rangements intégrés
- Emplacement stratégique à deux pas des transports, commerces, quais, écoles
- Résidence calme et bien entretenue
Possibilité place de parking en sous-sol en sus
Contactez Christophe Guillerme – Guillerme Immobilier
o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
T3 de 72 m² à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking
Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 72 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée des années 1990, à seulement 1 minute à pied du métro Gare de Vaise et des Quais de Saône.
Ce que vous allez aimer :
- Un vaste hall d’entrée avec placards intégrés
- Un séjour confortable d’environ 23 m², attenant à une cuisine indépendante (séparée par une cloison – possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie)
- Deux chambres de 12,34 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec baignoire
- Toilettes séparées
- Un balcon pour profiter de l’extérieur
- Une cave
Les atouts :
- Chauffage au gaz de ville – chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Nombreux rangements intégrés
- Emplacement stratégique à deux pas des transports, commerces, quais, écoles
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Possibilité place de parking en sous-sol en sus
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o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 à Gare de Vaise avec balcon, cave & parking
275 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-9e
appartements avec cuisine indépendante lyon-9e
achat appartement lyon-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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