Studio de charme avec balcon Bordeaux Caudéran proche rue Judaique

Niché au cœur du quartier prisé de Caudéran, à deux pas de la rue Judaïque et de ses commerces de bouche, ce studio 19.64m2 avec balcon vendu loué idéal ou l’investissement patrimonial à forte valeur locative. Rentabilité 3.83% brute.
Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière a été repensé pour offrir une atmosphère fonctionnelle. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une kitchenette discrète, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’adresse séduit par sa tranquillité rare en milieu urbain, tout en bénéficiant d’une connexion immédiate au centre-ville, aux transports (bus et tramway), ainsi qu’aux écoles et commerces.
Un bien confidentiel, dans un environnement résidentiel recherché, qui séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur exigeant.
Les + :
- Balcon privatif
- Quartier Caudéran Côté Judaique
- Résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]