Commerce 300 m² à Saint-Junien

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible PMR. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 € HT et HC.  Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800€ Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 € / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 12 441,60 € TTC à charge preneur.  Offre à saisir ! Ref ROPERT IMMO : 3661.2-2/PR87 *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.