105 m² à Limoges

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée.Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie.


L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar/cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine.


Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien !


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Prix de vente : 86 760,00 € Frais d'agence inclus (80 000,00 € net vendeur + 6 760,00 € à la charge de l'acquéreur)


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Réf. ROPERT IMMO : 4444/MD87