90 m² à Limoges

À vendre fonds de commerce situé dans un local commercial de 90 m² en très bon état général, idéalement placé avec vitrine sur rue entièrement refaite, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique. Le bien se compose : d'une grande pièce principale pouvant accueillir plus de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction, d'une cave en sous-sol pour le stockage. Ce local est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement aux activités suivantes :Bar d'ambianceKaraokéRestauration (sur place ou à emporter)Café Emplacement recherché, passage et visibilité assurés. Loyer mensuel charges comprises : 1 440,00 € Prix de vente du fonds de commerce : 65 760,00 €Soit 60 000,00 € net vendeur + 5 760,00 € d'honoraires d'agence TTC (soit 9,6 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité ! Réf. ROPERT IMMO / 4469/MD87