Maison 124 m² à Vieux-Reng

? À Vendre – Charmante longère individuelle à rénover – Fort potentiel – Secteur prisé de Vieux-Reng (frontière belge)? Prix : 157 000 € FAI Située dans le très recherché secteur de Vieux-Reng, à deux pas de la frontière belge, cette longère individuelle offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la rénovation et les amateurs de beaux volumes. ? Les atouts du bien : 3 chambres existantes, dont une avec possibilité d'être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. Grenier déjà aménagé, offrant la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires. Maison lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition. Salon de 27 m² avec cheminée insert tubée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux salles de bain, pratique pour la vie quotidienne. Double vitrage sur l'ensemble du bien. ? Extérieurs & dépendances : Joli jardin pour profiter des beaux jours. Un premier garage permettant de stationner une voiture. Un second garage pouvant accueillir 3 à 5 véhicules, parfait pour un collectionneur ou artisan. Annexe / chenil supplémentaire pour divers projets. ? Un bien à fort potentiel La maison nécessite des travaux, mais saura séduire ceux qui souhaitent se projeter et créer un lieu de vie à leur image. Espace, charme, potentiel d'agrandissement : tout y est pour imaginer votre futur cocon familial. Un seul numéro : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3397.00 et 4597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Laura Dumser Agent commercial (Entreprise individuelle)