Appartement 68 m² à Serris

? WHITEHALL – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À SERRIS (77) Au coeur de Serris, commune prisée de Seine-et-Marne située à seulement 32 km de Paris, découvrez WHITEHALL, une nouvelle résidence élégante au sein du quartier recherché du Pré de Claye, à deux pas de Val d'Europe et de Disneyland® Paris. Un emplacement stratégique alliant dynamisme économique, cadre verdoyant et qualité de vie remarquable. ? ACCESSIBILITÉ & CADRE DE VIE La résidence bénéficie d'une desserte optimale : Accès rapide A4 RER A – Val d'Europe à quelques minutes Gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy Réseau dense de bus (arrêt à 2 min à pied) Paris accessible en 33 min en RER À proximité immédiate : Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village Écoles de la crèche au lycée (moins de 500 m) Université Paris-Est Marne-la-Vallée Médiathèques, centre aquatique, équipements sportifs Parcs, lacs et espaces verts ? DES LOGEMENTS NEUFS ÉLÉGANTS ET LUMINEUX Composée de 89 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans 7 bâtiments de 3 étages, la résidence séduit par son architecture victorienne revisitée, mêlant charme londonien et modernité. Les logements offrent : Balcon, terrasse, jardin ou rooftop pour la majorité des lots Grandes baies vitrées et belles expositions Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m Rangements intégrés Plancher chauffant basse température via réseau urbain Parkings privatifs en sous-sol Locaux vélos sécurisés Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance Coeur d'îlot paysager privatif ? DISPONIBILITÉS & PRIX T1 : 3 lots – de 219 000 € à 229 000 € T2 : 3 lots – de 289 000 € à 299 000 € T3 : 4 lots – de 359 000 € à 389 000 € T4 : 10 lots – de 429 000 € à 649 000 € T5 : 5 lots – de 549 000 € à 769 000 € ? CONFORT, DURABILITÉ & PERFORMANCE Norme environnementale RE 2020 – seuil 2025 Matériaux à faible empreinte carbone Finitions personnalisables de qualité Résidence économe en énergie et durable ? CONTACT & INFORMATIONS Frédéric Leclerc – Adriaimmobilier? [Coordonnées masquées] ? Plans, disponibilités et accompagnement personnalisé sur demande.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Est parisien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.