Maison 109 m² à Fondettes

? FONDETTES – LES LOGIS DE LA PERRÉE Appartements et maisons neuves dans un cadre naturel d'exception À seulement 8 km de Tours, découvrez Les Logis de la Perrée, un programme immobilier confidentiel situé à Fondettes, commune très recherchée de la métropole tourangelle. Nichée en bord de Loire et au pied de l'arboretum de la Perrée, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité urbaine. Fondettes séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses infrastructures complètes : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.Tours est accessible en 20 minutes, la gare en 22 minutes en bus, et Paris en 1h16 en train. ? Un programme à taille humaine Le projet se compose : maisons individuelles familiales, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel. L'architecture s'inspire du style tourangeau, avec des matériaux de qualité, façades élégantes et toitures en ardoise. Chaque logement bénéficie : d'un espace extérieur privatif (jardin ou terrasse), de stationnements privatifs, de locaux vélos sécurisés, d'un environnement clos et sécurisé. ? Typologies & prix disponibles Maisons neuves : Maison T4 – 5 lots? de 355 000 € à 425 000 € Maison T5 – 7 lots? de 350 000 € à 524 000 € Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. ? Confort & performance énergétique Conçus selon les normes environnementales actuelles, les logements offrent : une excellente performance énergétique, des volumes lumineux, des prestations modernes et durables, un confort de vie optimal été comme hiver. ? Un emplacement privilégié Parc de la Perrée au pied de la résidence Arrêts de bus accessibles à pied Centre commercial à 10 minutes Accès rapide aux grands axes et aux villes voisines Environnement naturel préservé ? Un projet idéal pour habiter ou investir Les Logis de la Perrée réunissent emplacement, qualité de construction et sérénité, pour un projet immobilier durable et sécurisé. ? Contact & informationsFrédéric Leclerc – Adriaimmobilier? [Coordonnées masquées] ? Plans, disponibilités et étude personnalisée sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.