À ceder – droit au bail – local commercial

Tours centre – Zone ABF Au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un WC, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - Une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - Un bureau d'environ 9 m² - Un espace dégagement avec zone de stockage - Un WC - Deux points d'eau Vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone ABF : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : Activité de soins esthétiques et de ventes de produits Local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer TTC : 1 565,64€ Charges : 25€ Taxe foncière : 902,15€ TTC PRIX HONORAIRES INCLUS : 68 760€ Honoraires : 14,60 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Réf 2129. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS