Name: Maison à vendre 6 pièces Quartier Robert Schuman, Mairie, ARNOUVILLE (95),4 Chambres, 1 garage, 1 studio, terrain 312 m2
SKU: 340936718384
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

390 000 €

101 m²

6 pièces

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Maison 6 pièces à Arnouville, studio, terrain 312 m2 · Quartier Robert Schuman - Mairie, négociable

Maison familiale bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Mairie d'Arnouville.
Maison bien entretenue. Surface habitable environ 101 m2.
Au RDC : double séjour lumineux, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et un jardin, WC.
À l'étage : 4 chambres dont une assez grande permet de créer une cinquième chambre, grande salle d'eau avec WC.
garage coulé à la Maison, permet l'accès à la Maison facilement, ainsi l'accès au jardin

Studio indépendant de 22 m2 au fond du jardin, petit espace vert avec terrasse à l'avant, un garage, et un espace pour stationné une petite voiture.

Terrain 312 m² – Taxe foncière 1 100 €
Écoles (public/privé), à entre 5 à 10 mn à pied, commerces et transports à proximité.
Gare à 15 min à pied – Accès rapide autoroute et aéroport (10–20 min). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935096

Référence: 340936718384
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr