L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant, de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 83,31 m2, en rez-de-jardin au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces. Centre Iéna à 5 min (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurant, etc.) et Leclerc / cinéma à 10 minutes à pied. L’école élémentaire Pasteur est à deux pas, et le collège Jules Verne / lycée Richelieu sont accessibles en 5 minutes. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest de 22 m2, s'ouvrant par sa baie vitrée sur un jardin de 26 m2. Une cuisine dînatoire de 10 m2, avec un cellier / buanderie attenant. Trois chambres de 10,3 m2, 10,3 m2 et 10,8 m2. Possibilité d’ouvrir la 3e chambre sur le salon, créant un double séjour de 33 m2. Un dégagement, un dressing aménagé en bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo. Des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol inclus. Les charges, d’environ 345 € par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1 450 €. Chauffage urbain géothermie depuis octobre.
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Référence: 8514 Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 4200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 26/05/2025
Coûts annuels estimés :
1 180 € - 1 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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