Investissement - murs commerciaux - enseigne nationale - 6 ans ferme

Bâtiment neuf offrant un bail de 10 ans dont 6 ans ferme avec une enseigne nationale. Adossé à une belle 'locomotive', ces 1.265 m2 de superficie commerciale avec un vaste parking sur le devant de 75 places attribuées offre une belle opportunité de placement. Loyer annuel HT : 162.500 euros (par paliers sur 3 ans). Rentabilité nette avant IS : 6.67 % AEM (Frais de notaire réduits). 
Retrouvez-nous 2 allée Jules Verne, immeuble Le Sextant, à ARRADON (56610) 
L'Agence Immobilière Patrimoine & Entreprises est une agence indépendante, spécialisée dans les biens professionnels. Elle a été créée à Vannes par Jérôme DUBOŸS (expert en immobilier sur le bassin Vannetais depuis 2004).
Jérôme DUBOŸS et Jérémy BOLORÉ sont disponibles pour répondre à l’ensemble des projets d’immobiliers professionnels & d’investissements des vendeurs, acheteurs, bailleurs, locataires ou investisseurs.
Son approche se distingue grâce à ses valeurs fondamentales que sont la discrétion, l’efficacité, et la convivialité.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou investir dans un local professionnel, des bureaux, un local d'activité, un entrepôt, un terrain à bâtir sur Vannes et sa grande périphérie : Vannes, Arradon, Baden, Le Bono, Auray, Belz, Erdeven, Carnac, La Trinité sur Mer, Grand-champ, Pluneret, Plescop, Theix, Elven, Saint-Avé, Séné, Sarzeau.
Retrouvez nos annonces et l’ensemble de nos coordonnées sur patrimoine-entreprises.fr.