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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Maison de village entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine

Name: Maison de village entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine
SKU: 7694MS
Price: 196880 EUR
Availability: InStock

— Fontaine-Fourches 77480 —

196 880 €

133 m² / 1 087 m²

5 pièces

AHV

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L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette jolie maison d'environ 133m2 sur un terrain d'environ 1087m2, située entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine comprenant :
Au rez-de chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc séparés,
A l'étage : pièce palière, deux chambres, wc séparés,
Un garage, un apenti, un atelier et une cave complètent ce bien.
Double vitrage
Chauffage électrique et bois
Assainissement individuel

Référence: 7694MS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 317 € - 3 135 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr