Local commercial idéalement situé à Alès Proche centre-ville

Venez découvrir ce local commercial fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre-ville d’Alès, au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
D’une configuration pratique, il se compose de : • une pièce d’accueil lumineuse de 32,45 m2, parfaite pour recevoir votre clientèle, • un bureau de 12,66 m2, • une petite cuisine de 2,03 m2, • une salle d’eau de 3,21 m2, • une pièce de stockage de 12,18 m2, anciennement utilisée comme garage.
Éléments d’équipements :


Chauffage par climatisation réversible dans les deux principales pièces


Eau chaude par cumulus électrique


Menuiseries PVC double vitrage


Volets roulants électriques


Assainissement tout-à-l’égout


Le + : une place de parking privative de 12,60 m2, un véritable atout pour votre activité ou pour votre clientèle.
Charges annuelles de copropriété : 629,10 €Taxe foncière 2025 : 942 €
Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Alès.