165 000 €

25 m²

1 pièce

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Idéalement situé à deux pas des commerces et de la place De Gaulle, ce studio de 25 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, en plein cœur d’Antibes.
Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un espace salon/séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’une penderie intégrée dans le séjour, pensée pour optimiser le rangement.
Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2022

Coûts annuels estimés : 358 € - 484 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec ascenseur antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes Centre Studio avec terrasse à deux pas de la place De Gaulle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Antibes Centre Studio avec terrasse à deux pas de la place De Gaulle

165 000 €