Name: Appartement F3 Lumineux au Parc
SKU: 86233698
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

283 000 €

54 m²

3 pièces

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Idéalement situé dans le secteur recherché des Tilleuls, à moins de 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d’une cave en sous-sol.

L’appartement est en excellent état général. La chaudière collective a été récemment remplacée et l’étanchéité de la toiture refaite, garantissant sérénité et confort aux futurs acquéreurs.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous.

Référence: 86233698
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr