Name: Maison 78 m² à Nemours
SKU: AG787-258
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

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128 000 €

78 m²

3 pièces

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Idéalement située, au centre-ville de Nemours, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un séjour lumineux avec sa cheminée à insert, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de douches avec wc.
Au 1er étage, deux chambres dont une de 23 m² et une seconde salle de douches avec wc. Les plus : une terrasse, un garage, une cave, grenier aménageable. Accès à toutes les commodités à pied en moins de 10 mn. Double vitrage et volets roulants électriques Maison en zone non inondable Travaux de rafraichissement à prévoir
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Marion ROBIN EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (944 236 207). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32480682)

Référence: AG787-258
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2024

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr