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Caisse d’Epargne

310 000 €

70 m² / 193 m²

4 pièces

ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL

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En Exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Chaumontel

Située sur la commune de Chaumontel, venez découvrir cette maison de ville idéalement située offrant espace extérieur, rénovation récente et stationnement.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un ensemble séjour / cuisine aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau / chambre. La superficie au sol de l'ensemble atteint les 90m2.

La maison dispose d'un espace extérieur bien proportionné limitant l'entretien, d'une très belle luminosité et d'un spacieux garage pouvant accueillir un véhicule. Ce dernier offre également la possibilité d'un aménagement futur en espace de vie ou de stockage en aménageant des combles.

L'ensemble des fenêtres a été remplacé en PVC double vitrage, l'installation électrique est récente et le confort de plain pied est un véritable atout.

Référence: 880

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 70m² à chaumontel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 70m² à chaumontel

310 000 €