Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Langon (33210)

Opportunité Investisseur – Maison avec rendement locatif garanti de 5,10 % Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cette maison mitoyenne de 67 m², située dans un lotissement calme à 30 minutes de Bordeaux, est idéale pour générer des revenus stables. Caractéristiques du bien : 2 chambres, salle de bain + WC séparé Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m² Jardin privatif d'environ 70 m² 2 places de stationnement devant la maison Les atouts pour votre investissement : Rendement locatif garanti : 5,10 % Zone recherchée, proche d'un centre commercial, des axes autoroutiers et du centre-ville Environnement calme, parfait pour attirer des locataires à long terme Un bien idéal pour diversifier votre patrimoine et assurer des revenus réguliers. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.