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Dracenie Clim

à Draguignan

MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Appartement 40 m² à Draguignan

Name: Appartement 40 m² à Draguignan
SKU: 1050V4A
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

— Draguignan 83300 —

84 000 €

40 m²

2 pièces

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Situé dans un quartier d'habitation de Draguignan, cet appartement de deux pièces est actuellement loué ; un avantage certain pour tout investisseur averti.
Le logement, d'une surface de 41 m², se trouve au premier niveau d'un bâtiment muni d'un ascenseur. Il offre une cuisine séparée, des placards dans l'entrée et est pourvu d'une salle d'eau incluant des toilettes. Une loggia fermée offre une petite surface supplémentaire.
Chauffe-eau neuf et climatisation réversible dans le séjour.
Quant au locataire, son profil se résume en deux mots : stable et fiable.

Référence: 1050V4A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr