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Chalet au pied des pistes - vue montagne

Name: Chalet au pied des pistes - vue montagne
SKU: 12112
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

— Eyne 66800 —

485 000 €

158 m²

4 pièces

Coldwell Banker Must Immobilier

Nos partenaires locaux

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Situé au pied des pistes, sur la route du Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu, en rez de chaussée d'un copropriété de deux lots, cet appartement Haut de Gamme développe 158 m2 de S.H. avec un jardin privatif de 300 m2m2. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une piece de vie de 72 m2 prolongée par une terrasse donnant vue sur la plaine et les montagnes. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 25 m2 avec SDB et dressing, ainsi de de 2 chambres avec une salle de bains. Prestations Haut de gamme et état d'entretien irréprochable. Vendu avec garage de 20 m2.

Référence: 12112

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr