Ensemble immobilier à usage industriel

Description du bien
Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel d'exception composé de cinq bâtiments à usage industriel de type entrepôt et un batiment de bureaux avec un atelier sur un terrain de 12 900 m2, offrant une configuration complète et fonctionnelle :
Surface totale bâtie : 6 825 m2 comprenant :

Bureaux avec sanitaires
Atelier
Entrepôts spacieux

Situation locative et rentabilité
Investissement hautement rentable avec une occupation actuelle optimale :

2 bâtiments entrepôts entièrement loués sur les 5 entrepôts
100% des bureaux occupés
Revenus locatifs assurés et pérennisés

Atouts majeurs
Secteur idéal - proximité immédiate des commerces et commodités Vaste terrain de 12 900 m2 avec 127 places de stationnement Sans amiante - conformité garantie Possibilité de cession en parts sociales pour une optimisation fiscale avantageuse Potentiel d'évolution - modifications de hauteur possibles Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques Infrastructure complète et opérationnelle
Opportunité
Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité immédiate et son potentiel de développement. La vente en actions permet de réduire significativement le coût d'acquisition.
Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -