Description du bien Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel d'exception composé de cinq bâtiments à usage industriel de type entrepôt et un batiment de bureaux avec un atelier sur un terrain de 12 900 m2, offrant une configuration complète et fonctionnelle : Surface totale bâtie : 6 825 m2 comprenant :
Bureaux avec sanitaires Atelier Entrepôts spacieux
Situation locative et rentabilité Investissement hautement rentable avec une occupation actuelle optimale :
2 bâtiments entrepôts entièrement loués sur les 5 entrepôts 100% des bureaux occupés Revenus locatifs assurés et pérennisés
Atouts majeurs Secteur idéal - proximité immédiate des commerces et commodités Vaste terrain de 12 900 m2 avec 127 places de stationnement Sans amiante - conformité garantie Possibilité de cession en parts sociales pour une optimisation fiscale avantageuse Potentiel d'évolution - modifications de hauteur possibles Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques Infrastructure complète et opérationnelle Opportunité Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité immédiate et son potentiel de développement. La vente en actions permet de réduire significativement le coût d'acquisition. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 5466 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
Ensemble immobilier à usage industriel
4 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr