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à Paris-13e

SAINT-PERE-EN-RETZ : Maison 3 chambres

Name: SAINT-PERE-EN-RETZ : Maison 3 chambres
SKU: 4347
Price: 320850 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pere-En-Retz 44320 —

320 850 €

151 m² / 1 031 m²

6 pièces

Côté Immobilier Goudy Pornic

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COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC - A découvrir sans tarder ! Charmante maison d'habitation élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, un lumineux séjour-salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine (avec une douche + lavabo) ainsi que deux WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 031 m², complété par un grand garage d'environ 50 m². Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC [Coordonnées masquées] www.cote-immobilier.com (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4347
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr