Appartement Mainvilliers 2 pièces 28 m2

**Charmant T2 lumineux avec mezzanine et parking** **Idéal investisseur - rentabilité brut à 9%** Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres, ce charmant appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un bureau sur mesure, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une mezzanine accueillant l'espace nuit. Entièrement rénové, l'appartement se situe au dernier étage (2e étage sur 2), offrant calme et clarté. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros.