Name: Appartement 71 m² à Lyon-8e
SKU: 1100
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

71 m²

3 pièces

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Local professionnel / appartement T3.
Double destination professionnelle et habitation pour cet appartement de 71.42 m² + terrasse privative de 10.35 m².
Vendu libre d'occupation
Situé en rdc avec terrasse d'une résidence de 1990 située Rue Villon à Monplaisir. Proximité tramway ligne T2. Métro Monplaisir Lumière à 5 min à pieds.
Rénovation complète en 2018 (huisseries, chauffages, élec, sols, murs, plafonds etc. )
Ideal pour professions de santé (infirmière, médecin, ostéopathe, psychologue, kiné etc. ) ou profession libérale (avocat, comptable, géomètre etc. )
Immeuble en Copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 873.90 Euros
Taxe Foncière de 918 Euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 874 euros. (gedeon_24769_32488594)

Référence: 1100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 874 €.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Voir aussi : appartements au rdc lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr